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Herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss

78713 Schramberg

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 78713
  • Ort: Schramberg
  • Baujahr: 1920
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Wohnfläche:60,00 m²

Zu verkaufen

72.500,-  EUR Käuferprovision: € 3.570,00 inkl. MwSt

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_11466_11139

Beschreibung

Hier haben wir einen richtigen Geheimtipp für Sie! Denn solche Gelegenheiten in einer begehrten Lage gibt es selten. Eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Potenzial und einer durchdachten Aufteilung erwartet Sie hier. Verteilt auf ca. 60 m² bietet diese Wohnung mit Ihren zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer nicht nur genügend Platz für die ganze Familie, sondern mit dem herrlichen Balkon auch reichlich entspannte, sonnige Atmosphäre. Ein Raum auf der Dachbühne bietet Abstellmöglichkeit. Ein Spielplatz, Kindergarten in unmittelbarer Nähe sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – quasi vor der Haustüre – runden das Paket ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 450,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 5.400,00.

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Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Lage

Schramberg mit seinen rund 21.200 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds. Zum Kernort Schramberg gehören die Stadtteile Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn. Schramberg als ursprünglich Uhren- und Industriestadt geprägt, hat sich heute zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen geboten werden. Schramberg wird mit seinem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht.

Energieausweis

  • Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
  • Baujahr 1920
  • Heizungsart Ofen

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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