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Helles und modernes Wohnen am Stadtrand

78050 Villingen-Schwenningen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 78050
  • Ort: Villingen-Schwenningen
  • Baujahr: 2011
  • Verfügbar ab: derzeit vermietet
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Wohnfläche:111,00 m²

Zu verkaufen

399.900,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
0800 - 325 353 523
info@baum-immobilien.de

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  • Objekt-ID: 54015_14699_14049

Beschreibung

Sie suchen das besondere Wohnen – kurze Wege in die Natur aber auch kurze Wege in die Innenstadt? Falls Sie dabei auch auf das Wohnen in einer modernen Wohnanlage nicht verzichten möchten, sind Sie hier genau richtig. Eine Top gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigen ca. 111 m² Wohnfläche, welche sich im 1. Obergeschoss befindet. Das offene Wohn-/Esszimmer mit angeschlossenem Balkon steht im Mittelpunkt und wird zum neuen Begegnungsraum für die ganze Familie. Außerdem finden Sie hier 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit großer Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Eine Terrasse mit 6x3 Meter ist ebenfalls vorhanden. Diese erreichen Sie aus zwei Zimmer.

Lassen Sie sich von den offenen Räumen inspirieren und genießen Sie die besondere Art des Wohnens – hier ist Platz für Ihr neues Zuhause. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist seit 12/2017 vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich EUR 950,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 11.400,00.

Lage

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Energieausweis

  • Art Bedarf
  • Ausstellungsdatum 17.12.2011
  • gültig bis 16.12.2021
  • Endenergiebedarf 13.00 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 2011
  • Baujahr lt. Energieausweis 2009
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Heizungsart Fernwärme, Fußbodenheizung
EndenergiebedarfEnergieausweis Skala 13.00 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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