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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Geislingen-Binsdorf

72351 Geislingen-Binsdorf

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Haus
  • PLZ: 72351
  • Ort: Geislingen-Binsdorf
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 10.5
  • Wohnfläche:252,03 m²
  • Grundstücksfläche: 713 m²

Zu verkaufen

300.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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info@baum-immobilien.de

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  • Objekt-ID: 54015_16013_14709

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie in Geislingen-Binsdorf, handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung welches ca. 1976 erbaut wurde.

Großzügige und helle Räume erwarten Sie hier mit einem sonnigen Grundstück! Die Immobilie ist aufgeteilt in 10,5 Zimmer und auf ca. 252,03 qm Wohnfläche.

Das Erdgeschoss verfügt über 5,5 Zimmer, das Obergeschoss über 3 Zimmer und die Einliegerwohnung über 2 Zimmer. In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche. Ein Anschluss für einen Schwedenofen ist in jedem Geschoss bereits installiert.

Für die bewohnte Erdgeschosswohnung ist im Grundbuch ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen.

Das große Grundstück verfügt über 713 Quadratmeter Fläche und einen Außenkamin. Auf dem Balkon, der Terrasse sowie einer zusätzlichen Dachterrasse können Sie die Abendstunden genießen.

Am Haus befinden sich zwei Garagen. Die Immobilie ist vollunterkellert.

Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de

Lage

Ideal gelegen zwischen der Autobahn A81 und der Bundesstraße B27 bietet Geislingen-Binsdorf optimale Bedingungen zum Wohnen. Eine Grundschule (Klasse 1+2) ist im Ort vorhanden sowie ein Kindergarten, ein Arzt und ein kleiner Laden.

Weitere Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Hauptort Geislingen, in Rosenfeld oder Balingen.

Energieausweis

  • Art Bedarf
  • Ausstellungsdatum 05.07.2022
  • gültig bis 04.07.2032
  • Endenergiebedarf 174.90 kWh/(m²*a)
  • Baujahr lt. Energieausweis 1976
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieträger Öl
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergiebedarfEnergieausweis Skala 174.90 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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