Großzügige Lagerfläche in Schwenningen - derzeit vermietet
78056 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Halle/Lager/Produktion
- PLZ: 78056
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1972
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Gesamtfläche: 2016.60 m²
- Grundstücksfläche: 3800 m²
Zu verkaufen
1.095.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Diese Lagerfläche/Halle eignet sich hervorragend für Unternehmen, die nicht mit dem Standard zufrieden sind. Große Räume mit ausreichend Parkplätzen und Infrastruktur. Eine großzügige Fläche, die weithin sichtbar ist und Ihren Kunden den Weg weisen wird – eingebettet in ein gepflegtes Erscheinungsbild der Gesamtanlage. Von der Infrastruktur haben Sie hier optimale Voraussetzungen. Die Entfernung zur Autobahn A81 beträgt 10 km. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Friedrichshafen, Zürich bzw. Stuttgart.
Das Anwesen verfügt über ca. 2.016,60 m² Lagerfläche.
Es befindet sich auf einem ca. 3.800 m² großen Grundstück und verfügt über 3 LKW-Tore. Es eignet sich zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt.
Das Objekt ist seit 11/2022 sehr gut vermietet. Dies für mehrere Jahre, an eine Weltfirma. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 7.882,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 93.384,00.
Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neuer Standort mit dem besonderen und markanten Wiedererkennungswert.
Lage
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1972
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.