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Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung stadtnah und sonnenverwöhnt

78647 Trossingen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 78647
  • Ort: Trossingen
  • Baujahr: 1965
  • Verfügbar ab: derzeit vermietet
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Wohnfläche:50,27 m²

Zu verkaufen

134.900,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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info@baum-immobilien.de

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  • Objekt-ID: 54015_15007_14204

Beschreibung

In einer stadtnahen Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf und Besorgungen, finden Sie diese helle und geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss. Ca. 50,27 m² Wohnfläche und eine großzügige Aufteilung bilden den Rahmen für helles Wohnen.

Die Wohnung ist seit 08/2013 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 359,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 4.308,00.
Zu der Wohnung gehören ein sonniger Balkon, ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.

Als Kapitalanlage zur Vermietung.Hier ist alles denkbar.

Weitere Immobilien unter: www.baum-immobilien.de

Lage

Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar und zugleich mit 15.223 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Tuttlinger Landkreises. Sie liegt inmitten der Schwarzwald-Baar-Heuberg Region und wird auch als Hochschulstadt oder Musikstadt bezeichnet, da sie eine staatliche Musikhochschule, eine traditionsreiche Musikinstrumentenindustrie und einige andere Institutionen und Einrichtungen rund um das Thema Musik beherbergt. Trossingen liegt in 660 bis 760 Meter Höhe.

Energieausweis

  • Art Verbrauch
  • Ausstellungsdatum 29.10.2018
  • gültig bis 28.10.2028
  • Endenergieverbrauch 89.40 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1965
  • Baujahr lt. Energieausweis 1965
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieträger Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergieverbrauchEnergieausweis Skala 89.40 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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