- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 72290
- Ort: Loßburg-Betzweiler
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 14
- Gesamtfläche: 1048.00 m²
- Grundstücksfläche: 5281 m²
Zu verkaufen
998.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In einer ruhigen Lage von Loßburg-Betzweiler, finden Sie dieses perfekte Wohn-/ und Geschäftshaus (Kulturdenkmal) für den Individualisten. Ideal für den Naturliebhaber – hier haben Sie viel Platz und Ruhe für Ihre Hobbys und Gäste. Von hier haben Sie eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und können die lauen Sommerabende ausklingen lassen.
Es ist ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt, als Kapitalanlage oder als Pension geeignet. Das Haus ist auf drei Geschoss aufgeteilt, verfügt über 14 Appartements (1-4 Zimmer Appartements / 18 m² – 78 m²). Diese sind jeweils mit einer Küche, Bad/Dusche/WC und TV ausgestattet. Die Appartements sind derzeit alle vermietet.
Im Obergeschoss finden Sie eine Betreiberwohnung von ca. 77 m². Ein weiteres Appartement mit ca. 50 m² kann auch bezogen werden.
Der Dachboden ist ausgebaut und kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Das Objekt wurde zuerst vor ca. 750 Jahren baulich erwähnt. Die Sanierung der Immobilie begann ab 1990. Die Fassade wurde fachgerecht renoviert. Das Anwesen verfügt über eine enorme Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 1.048 m².
Zu dem großen Grundstück mit ca. 5.281 m² gehören eine eigene Streuobstwiese (Grünland), ein Waldstück sowie eine Quelle.
Das Haus ist in einem zeitgemäßen Stil gehalten. Die Räume sind hell und freundlich. Die Treppe ist aus italienischem Marmor gefertigt worden. Das Wohnhaus wurde in Fachwerkbauweise erstellt. 14 Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Immobilie bietet auf dem Grundstück Erweiterungsmöglichkeiten. Das Anwesen bietet aufgrund seiner Konzeption viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Grundstück kann noch bebaut werden.
Lage
Loßburg ist ein Luftkurort und eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald. Loßburg liegt an der Bundesstraße 294 (Bretten – Freiburg) und an der Kinzigtalbahn (Freudenstadt – Hausach). Direktverbindungen gibt es Richtung Freudenstadt und Offenburg.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.