- Status: Zu verkaufen
- Typ: Einzelhandel
- PLZ: 72393
- Ort: Burladingen-Gauselfingen
- Baujahr: 1910
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 10
- Gesamtfläche: 2000.00 m²
- Grundstücksfläche: 2114 m²
Zu verkaufen
310.000,- EUR Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
Beschreibung
Dieses Gebäude eignet sich hervorragend für Unternehmen, die nicht mit dem Standard zufrieden sind. Hier finden Sie moderne, lichtdurchflutete Räume mit vielen Parkplätzen und viel Fläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2450 m². Ein repräsentatives Firmengebäude im Mischgebiet, das schon architektonisch eine besondere Marke setzt - ist sichtbar und wird Ihren Kunden den Weg weisen. Eine optimale Verknüpfung von Licht und Glas erwartet Sie hier – eingebettet in ein gepflegtes Erscheinungsbild der Gesamtanlage.
Von der Infrastruktur haben Sie hier optimale Voraussetzungen. Burladingen-Gauselfingen liegt an der B 32 Hechingen–Sigmaringen. Die Stadt ist 16 Kilometer von der hier meist als Schnellstraße ausgebauten B 27 und 38 Kilometer von der Autobahn A 81 entfernt.
Das Anwesen verfügt insgesamt ca. 2.000 m² Nutzfläche, moderne und helle Büroflächen mit viel Tageslicht. Der Haupttrakt öffnet sich mit dem markanten geschwungenen Eingangsbereich. Insgesamt finden Sie hier 10 Räume. Weitere Besonderheiten der Immobilie sind der Aufzug und der Keller. Das Anwesen eignet sich als Anlageobjekt oder zum Selbstbezug. Auf dem Gelände befinden sich ca. 5-10 Parkplätze und 5 Garagen. Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neuer Standort mit dem besonderen und markanten Wiedererkennungswert.
Es werden durch die Vermietung von Garagen und des Sendemastes der Telekom monatlich EUR 987,-- Mieteinnahmen erzielt.
Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de
Lage
Burladingen liegt auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb bei der Quelle der Fehla, eines Nebenflusses der Lauchert und somit der Donau. Nur wenige Kilometer weiter fließt die Starzel durch das Killertal zum Neckar und zum Rhein. Zu Burladingen gehören insgesamt 10 Stadtteile, neben der Kernstadt sind Gauselfingen im Fehlatal sowie Ringingen und Salmendingen am Albtrauf die größten Stadtteile.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1910
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.