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Gesundheitszentrum in Bad Urach

72574 Bad Urach

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Büro/Praxis
  • PLZ: 72574
  • Ort: Bad Urach
  • Baujahr: 2004
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Zu verkaufen

599.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14539_13969

Beschreibung

In bester 1A-Lage von Bad Urach steht das Gesundheitszentrum am Sternplatz exklusiv zum Ankauf zur Verfügung. Das Gewerbeobjekt wurde im Jahre 2004 errichtet und umfasst ca. 325 m² Nutzfläche über 3 Ebenen.

Das Unter-/ und Erdgeschoss verfügt über jeweils ca. 100 m² Fläche. Das Obergeschoss verfügt über weitere 125 m² Nutzfläche.

Das Objekt wurde vom ersten Tag immer sorgfältig gepflegt und instandgehalten. Die Immobilie kann zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Die Grundstückfläche beträgt ca. 382 m². Hier befinden sich 8 Stellplätze.

Lage

Bad Urach ist eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb (463 m) im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad. Gelegen im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Schwäbischen Alb, bietet Bad Urach hervorragende Lebensqualität. Nicht nur für die Gäste der Stadt: Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung. Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt Bad Urach mit ihren rund 12 000 Einwohnern. Parallel dazu kann die Stadt auf eine auch heute noch überall erlebbare reiche Vergangenheit zurückschauen.

Energieausweis

  • Art Verbrauch
  • Ausstellungsdatum 16.11.2020
  • gültig bis 15.11.2030
  • Endenergieverbrauch 57.20 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 2004
  • Baujahr lt. Energieausweis 2004
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergieverbrauchEnergieausweis Skala 57.20 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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