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Flexibler Unternehmensstandort mit einem Wohnhaus

78054 Villingen-Schwenningen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Halle/Lager/Produktion
  • PLZ: 78054
  • Ort: Villingen-Schwenningen
  • Baujahr: 2001
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Gesamtfläche: 462.00 m²
  • Grundstücksfläche: 5301 m²

Zu verkaufen

1.555.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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info@baum-immobilien.de

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  • Objekt-ID: 54015_15711_14557

Beschreibung

Ideal für den jungen Unternehmer als Dienstleister oder Handwerker oder Gastronom. Hier beginnt die Zukunft Ihres Unternehmens. Überzeugen Sie sich selbst von der idealen und tollen Lage (Außenbereich) mit Blick auf das Moos und den vielen Möglichkeiten in dieser ca. 462 m² Wohn-/ und Nutzfläche.

Von der Infrastruktur haben Sie hier optimale Voraussetzungen. Die Entfernung zur Autobahn A81 beträgt 10 km. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Friedrichshafen, Zürich bzw. Stuttgart.

Ein Wohnhaus zum Wohnen ist auf dem ca. 5.301 m² großen Grundstück vorhanden. Es verfügt über 3 Zimmer aufgeteilt auf ca. 52,86 m² Wohnfläche. Erstellt wurde das gesamte Anwesen im Jahre 2001.

Das Objekt liegt an einem Naturschutzgebiet und verfügt außerdem noch über einen Gewerbetrakt, mit Verwaltung und einer Gaststätte mit Drive-In. Eine übergroße Terrasse mit ca. 140 Sitzplätzen befindet sich an der Gastronomiefläche und bietet Ihren Gästen ausreichend Platz.

Egal ob Sie hier den Stützpunkt Ihres Handwerksbetriebes, einen Fachhandel oder Lager- und Produktionsmöglichkeiten kombiniert mit Büroflächen suchen - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Weitere Highlights ist die Solaranlage für Warmwasser,
Das Objekt ist teilunterkellert. Ca. 30 Stellplätze befinden sich am Gebäude.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Lage

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Energieausweis

  • Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
  • Baujahr 2001
  • Energieträger Gas, Solarenergie
  • Heizungsart Zentralheizung

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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