Einen Augenblick bitte...

Einzelhandelsfläche - Ideal als Kapitalanlage

74821 Mosbach

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Einzelhandel
  • PLZ: 74821
  • Ort: Mosbach
  • Verfügbar ab: derzeit vermietet
  • Gesamtfläche: 1223.40 m²
  • Grundstücksfläche: 3356 m²

Zu verkaufen

1.800.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Baum Immobilien
0800 - 325 353 523
info@baum-immobilien.de

Teilen:

  • Objekt-ID: 54015_16271_14838

Beschreibung

Im Gewerbegebiet von Mosbach, mit einer sehr hohen Verkehrsfrequenz, wartet hier Ihr eine Verkaufsfläche auf Sie.

Eine flexible Einzelhandelsfläche mit 1.223,40 qm Nutzfläche für Verkauf und Lager stehen hier zur Verfügung. Die Halle hat eine Größe von 48,78 m x 25,08 m.

Die Grundstücksfläche beträgt 3.356 qm.

Das Objekt wird über Gasstrahler-Heizung beheizt.

Die Immobilie ist seit 08/2019 bis 2029 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 6.882,52 zzgl. MwSt. und Nebenkosten.

Eine Photovoltaikanlage mit 10 Jahre Nutzdauer bringt jährlich EUR 109.638,00.

Ausreichend Parkplätze, Rolltore sind vorhanden – worauf warten Sie noch?

Lage

Die Einzelhandelsfläche liegt im Gewerbegebiet von Mosbach.

Mosbach ist eine Mittelstadt im Norden Baden-Württembergs, etwa 25 km nördlich von Heilbronn und 35 km östlich von Heidelberg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises sowie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Im Abstand von jeweils ungefähr 30 Minuten Fahrzeit sind die nächsten Autobahnen über die AS Sinsheim und Heilbronn/Neckarsulm die A 6 (Mannheim – Heilbronn) und über die AS Osterburken die A 81 (Heilbronn – Würzburg) zu erreichen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 27, 37 und 292.

Energieausweis

  • Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
  • Energieträger Gas

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


Lernen Sie uns besser kennen - Das Immobilienbüro Baum im Video