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Doppelhaushälfte im beliebten Neckarstadtteil

78056 Villingen-Schwenningen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Haus
  • PLZ: 78056
  • Ort: Villingen-Schwenningen
  • Baujahr: 1917
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Wohnfläche:100,00 m²
  • Grundstücksfläche: 161 m²

Zu verkaufen

329.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14965_14183

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schwenningen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Durch die zentrale Lage sind Besorgungen problemlos zu Fuß möglich. Auch sind Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer und ist auf zwei Geschosse aufgeteilt. Es wurde 1960 liebevoll saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Sonnenterrasse und den schönen kleinen Garten, in dem Sie und Ihre Familie gemeinsam Zeit verbringen können. Die Immobilie verfügt über 2 separate Toiletten, ein Badezimmer und 2 Loggias. Die Raumaufteilung wurde ideal geplant. Das Objekt ist vollunterkellert.

Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Packen Sie es an und renovieren Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen!

Lage

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Energieausweis

  • Art Bedarf
  • Ausstellungsdatum 15.08.2021
  • gültig bis 14.08.2031
  • Endenergiebedarf 490.10 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1917
  • Baujahr lt. Energieausweis 1917
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieträger Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergiebedarfEnergieausweis Skala 490.10 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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