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Bodenseeluft an 365 Tagen: 2-Zimmer-Penthousewohnung mit Seeluft

88690 Uhldingen-Mühlhofen-Oberuhldingen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 88690
  • Ort: Uhldingen-Mühlhofen-Oberuhldingen
  • Baujahr: 1974
  • Zustand: Gepflegt
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Wohnfläche:70,00 m²
  • Etage: 5

Zu verkaufen

249.900,-  EUR

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: OLAG20180928180137000JYCNUW4JP3

Beschreibung

Sonnig gelegen am Rande des Ortsteils Oberuhldingen, finden Sie diese tolle 2-Zimmer-Penthouswohnung. Die helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Anlage und ist über einen Aufzug zu erreichen. Ganz markant im Zentrum dieser Wohnung ist die Wohnküche, die zum Kochen einlädt. Insgesamt erwarten Sie hier ca. 70 m² perfekt geschnittene Wohnfläche, Einbauschränke, ein hell ausgestattetes Bad sowie Bodenbeläge mit Edelparkett und Fliesen. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert. Von dem Sonnenbalkon haben Sie eine wunderschöne Aussicht. Der Bodensee ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Schule, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Schwimmbad sowie eine Sauna in der Wohnanlage, laden zum Entspannen ein. Ein kurzfristiger Bezug der Räume ist hier möglich. Worauf warten Sie noch?

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Lage

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen liegt direkt am Bodensee, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern sowie Weinbergen und Feldern am Nordufer des Überlinger Sees zwischen Überlingen und Meersburg. Der Blick von Süden reicht vom Bodanrück im Westen über die Insel Mainau und Konstanz gegenüber bis zur fernen Alpenkette, die der Säntis beherrscht. Die Gemeinde besteht seit der Gemeindegebietsreform im Jahr 1972 aus den Ortsteilen Oberuhldingen, Unteruhldingen und Mühlhofen. Außerdem gehören die Weiler Seefelden, Gebhardsweiler, Hallendorf, Maurach und die Birnau zum Gemeindegebiet. Auf einer Fläche von 1.565 ha leben derzeit 9.000 Einwohner.

Energieausweis

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

  • Art Verbrauch
  • gültig bis 02.10.2028
  • Kennwert 136 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1974
  • Energieträger Öl
  • Skala

Finanzierung

Immobilien Finanzierung für Privatpersonen
Folgende Unterlagen bringen Sie bitte zu Ihrem persönlichen Finanzierungstermin mit:

- Lohn- oder Gehaltsabrechnungen per Dezember des Vorjahres
- Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- Letzter Einkommenssteuer-Bescheid
- Sparbuch, Wertpapierauszug, Festgeld
- Bausparvertrag (Kontoauszug)
- Lebensversicherung
- Leasingverträge, z.B. Auto
- Kreditverträge, z.B. Möbel, Elektrogeräte etc.
- Personal-/Behindertenausweis
- Rentenbescheid

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Immobilieninvestition
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Finanzierung
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