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Außergewöhnliche 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Riesenterrasse und Garten

78054 Villingen-Schwenningen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 78054
  • Ort: Villingen-Schwenningen
  • Baujahr: 2011
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Wohnfläche:216,91 m²

Zu verkaufen

540.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14117_13758

Beschreibung

Diese außergewöhnliche und tageslichthelle 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich sonnig gelegen, im Gartengeschoß einer modernen Wohnanlage am Rande des Stadtbezirks VS-Schwenningen. Die moderne 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 216 m² Wohnfläche besticht durch Ihre optimale Aufteilung und gehobene und exklusiver Ausstattung. Bodentiefe Fenster nach Südwesten öffnen den Blick auf die Terrasse. Der Wohn-/ und Essbereich öffnet sich zur großzügigen Küche. Drei Schlafräume sind vorhanden, davon einer mit Ankleidebereich, ein exklusives Tageslichtbad, ein separates WC und ein Abstellraum. Unterstrichen wird das überzeugende Gesamtbild durch die exklusiven Böden, welche sich in der kompletten Wohnung befinden. Lassen Sie sich von den hellen und hohen Räumen verführen.

Die großzügige teilüberdachte Terrasse und der Anschluss an den Garten sind ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal.

Die Stadtmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Grundschule sind auch zu Fuß zu erreichen. Die Ausstattung ist perfekt von der Technik mit elektrischen Rollläden, Netzwerk- und Multimediaanschlüssen, dem hellen Tageslichtbad, der offenen Küche und dem offenen Kamin mit Kassetteneinsatz im Wohnzimmer.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch für EUR 20.000,00 erworben werden.

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Lage

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Energieausweis

  • Art Verbrauch
  • Ausstellungsdatum 12.10.2018
  • gültig bis 12.10.2028
  • Endenergieverbrauch 60.60 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 2011
  • Baujahr lt. Energieausweis 2011
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger Gas
  • Heizungsart Fußbodenheizung
EndenergieverbrauchEnergieausweis Skala 60.60 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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