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Am Puls der Stadt und dennoch ruhig gelegen: Flotte Maisonette ETW im Münsterviertel

78050 Villingen-Schwenningen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 78050
  • Ort: Villingen-Schwenningen
  • Baujahr: 1890
  • Anzahl Zimmer: 3.5
  • Wohnfläche:93,00 m²

Zu verkaufen

214.900,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14315_13857

Beschreibung

Zu Fuß zum Bummeln in die Innenstadt, auf den Wochenmarkt und der kurze Weg ins Nachtleben der Villinger Innenstadt sind von hier aus bequem möglich. Die leicht versteckte Lage am Ausgang des Münsterviertels in der Altstadt lädt Sie hierzu gerade ein.

Diese einzigartige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung über Erd- und Obergeschoß bietet Ihnen viel Platz für modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit dem Charme der Altstadt direkt vor der Haustüre. Im Erdgeschoß finden Sie den offenen Wohn-/Esszimmerbereich mit Theke und einen Lagerraum, das Obergeschoß erwartet Sie mit einem Designbad, Schlafzimmer, Küche, Speissekammer, sowie Gäste WC. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 93 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.

Die Ausstattung mit charmanten italienischen Terracotta Böden, rustikalen meterdicken Bruchsteinmauerwände, kombiniert mit großzügigen Fensterelementen, die hohen Decken - inszenieren Licht und – Blickachsen ganz und das moderne Wohnen im historischen Umfeld ganz Besonders!. Die Einheit ist entweder als Wohnung oder als kleines Lädchen mit Büro nutzbar. Perfekt geeignet zur Eigennutzung oder auch für Kapitalanleger. Hier wohnen Sie dort wo andere noch suchen!

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Lage

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Energieausweis

  • Art Bedarf
  • Ausstellungsdatum 29.07.2020
  • gültig bis 28.07.2030
  • Endenergiebedarf 338.10 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1890
  • Baujahr lt. Energieausweis 1890
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieträger Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergiebedarfEnergieausweis Skala 338.10 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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