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8,29 % Rendite - Hier wartet Ihre Kapitalanlage

78120 Furtwangen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Halle/Lager/Produktion
  • PLZ: 78120
  • Ort: Furtwangen
  • Baujahr: 1989
  • Verfügbar ab: derzeit vermietet
  • Gesamtfläche: 190.00 m²

Zu verkaufen

180.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14139_13769

Beschreibung

In Furtwangen befindet sich dieses Sparkässle aus Stein! Die Einheit ist eine vermietete Gewerbefläche in einer gepflegten Immobilie. Die Räume befinden sich in einem Top Zustand und sind renoviert. Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Sie verfügt außerdem noch über einen Fahrstuhl. Abstellräume sorgen für weiteren Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die installierte Videoüberwachung. Die Fläche ist derzeit zu einer Kaltmiete von EUR 1.600,00 vermietet. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 19.200,00. Dieses Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage und Renditeobjekt.

Eine Garage kann auf Wunsch für EUR 20.000,00 erworben werden.

Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de

Lage

Furtwangen liegt im mittleren Schwarzwald, etwa 25 km westlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und etwa 27 km östlich von Freiburg. Der Brend ist mit 1.149 m die höchste Erhebung in Furtwangen und liegt nordwestlich der Stadt.

Energieausweis

  • Art Verbrauch
  • Ausstellungsdatum 06.11.2029
  • gültig bis 06.11.2029
  • Endenergieverbrauch 87.67 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1989
  • Baujahr lt. Energieausweis 1989
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieträger Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergieverbrauchEnergieausweis Skala 87.67 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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