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5,5-Zimmer-Eigentumswohnung - Auch als zwei Wohnungen nutzbar

78583 Böttingen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 78583
  • Ort: Böttingen
  • Baujahr: 1900
  • Verfügbar ab: 01.08.2021
  • Anzahl Zimmer: 5.5
  • Wohnfläche:179,00 m²

Zu verkaufen

199.900,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14819_14109

Beschreibung

Grün eingebettet in den malerischen Flecken Böttingen – oben auf der Schwäbischen Alb finden Sie hier eine große 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit jeweils eigenem Eingang. Das grün verwöhnte Grundstück verfügt über viel Platz für das Sommerleben im Freien – hier haben wir Ihnen Platz fürs nächste Grillfest bereits reserviert.

Eine Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, ca. 75 m² und Gartenanteil. Diese steht derzeit leer.
Die Loftwohnung verfügt über ca. 104 m², 3,5 Zimmer, einen Balkon sowie einen Gartenanteil. Diese ist bis zum 01.08.2021 vermietet.

Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. 2 Stellplätze werden für jeweils EUR 7.000 mitverkauft.

Lage

Böttingen liegt auf der Hochfläche des Heubergs in einem langen Trockental und ist mit 911 - 991 m über NN. die höchstgelegene Gemeinde im ehemaligen Land Württemberg. Unsere Gemarkung umfasst 1631 ha. Die nachweisbare Geschichte reicht in das Jahr 802 - erste urkundliche Erwähnung - zurück. Die Heuberghochebene bietet Erholungssuchenden im Winter durch ein ca. 60 km langes Loipenverbundnetz und im Sommer durch gut ausgeschilderte Wanderwege hervorragende Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung. Unsere Gemeinde entwickelte sich im Laufe der Zeit von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einer fortschrittlichen Industriegemeinde. Im Jahr 1987 wurde das ehemalige Natogelände am Spaichinger Weg auf welchem von 1963-1969 französische und von 1970-1975 amerikanische Streitkräfte stationiert waren zu einem Industriegelände umgenutzt.

Energieausweis

  • Art Bedarf
  • Ausstellungsdatum 07.10.2016
  • gültig bis 06.10.2026
  • Endenergiebedarf 158.20 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1900
  • Baujahr lt. Energieausweis 1960
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieträger Öl
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergiebedarfEnergieausweis Skala 158.20 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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