- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78559
- Ort: Gosheim
- Baujahr: 1977
- Verfügbar ab: derzeit vermietet
- Anzahl Zimmer: 4.5
- Wohnfläche:123,34 m²
Zu verkaufen
365.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In zentraler Lage von Gosheim befindet sich diese schön aufgeteilte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Dreifamilienhaus im Erdgeschoss. Lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Wohnung inspirieren!
Ca. 123,34 m² Wohnfläche bieten Ihnen ausreichend Raum. In ruhiger Wohnlage finden Sie eine einmalige Wohnatmosphäre. Zwei Balkone sind vorhanden. Ein Blick bis nach Spaichingen wird Sie überzeugen.
Ein Kellerraum bietet weitere Staufläche. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Abstellraum vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist zeitlos gehalten.
Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Die Wohnung ist seit 07/2022 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 850,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 10.200,00.
Vor dem Haus befinden sich 4 Garagen. Diese werden für á EUR 8.500,000 verkauft.
Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de
Lage
Die Gemeinde Gosheim liegt auf durchschnittlich 850 m über N.N., am Fuße des Lembergs, der mit 1.015 m die höchste Erhebung der Schwäbischen Alb ist. Sie ist eingebettet in einer landschaftlich bevorzugten Lage auf einem Hochplateau der Schwäbischen Alb mit weitem Ausblick auf den Schwarzwald und die Baar. Gut ausgebaute, markierte Spazier- und Wanderwege für kleine und größere Ausflüge in der Natur sind im Umkreis ausreichend vorhanden. Im Winter können Wintersportfreunde gespurte Loipen oder unseren Skihang nutzen. Insgesamt hat Gosheim 3.835 Einwohner.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 01.03.2023
- gültig bis 28.02.2033
- Endenergiebedarf 220.20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Baujahr lt. Energieausweis 1977
- Energieeffizienzklasse G
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.