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3,5-Zimmer-Eigentumswohnung - Schwarzwaldfeeling inklusive

78112 St. Georgen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 78112
  • Ort: St. Georgen
  • Baujahr: 1988
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl Zimmer: 3.5
  • Wohnfläche:75,00 m²

Zu verkaufen

140.900,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14427_13913

Beschreibung

Hier wohnen Sie in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Randlage von St. Georgen. Kurze Wege in die Natur sind hier garantiert - aber auch alle Besorgungen sind zu Fuß (Banken, Bäcker, Einkauf) möglich. Die sonnenlichtverwöhnte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerraum. Ca. 75 m² Wohnfläche bieten Ihnen ausreichend Raum, um sich zu entfalten.

Parkmöglichkeiten sind an der Straße und im Innenhof vorhanden.

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Lage

Zwischen 800 und 1000 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, sind St. Georgens knapp 13 500 Einwohner immer auf der Höh! Hier treffen sich ursprüngliche Natur und Hochtechnologie. Hotels, Pensionen und zahlreiche Bauernhöfe mit Ferienwohnungen laden zum Verweilen im staatlich anerkannten Erholungsort ein. Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts. Feinwerk und Uhrentechnik bestimmen seit langem das Gesicht der Arbeitsplätze. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum. Auch außerhalb der Arbeitswelt bietet St. Georgen Qualität: Als Zentrum der Musikerziehung hat St. Georgen einen besonderen Klang.

Energieausweis

  • Art Verbrauch
  • Ausstellungsdatum 31.10.2019
  • gültig bis 30.10.2029
  • Endenergieverbrauch 131.30 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1988
  • Baujahr lt. Energieausweis 1980
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieträger Öl
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergieverbrauchEnergieausweis Skala 131.30 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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