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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Balkon

72461 Albstadt-Tailfingen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 72461
  • Ort: Albstadt-Tailfingen
  • Baujahr: 1964
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Wohnfläche:58,76 m²

Zu verkaufen

142.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14675_14037

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung erwartet Sie am Ortsrand von Albstadt-Tailfingen. Die Räume befinden sich in einer sonnigen Aussichtslage im 2. Obergeschoss einer ruhig gelegenen und kleinen Wohnanlage. Sie haben von hier kurze Wege in die Natur, aber auch alle Besorgungen sind zu Fuß möglich. Banken, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt. Die helle Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung und eine Wohnfläche von ca. 58,76 m² mit einem Wohn-/ und Esszimmer, das durch den Anschluss den sonnigen Balkon optimal ergänzt wird. Lassen Sie sich einladen den Blick bei einem Glas Wein über die Dächer ins Grüne schweifen zu lassen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage kann für EUR 8.000 zusätzlich erworben werden. Ein Stellplatz im freien ist im Kaufpreis enthalten. Wollen Sie weiter Miete bezahlen oder direkt ins Eigentum durchstarten?

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Lage

Die Stadt Albstadt hat über 48 500 Einwohner. Sie umfaßt mit ihren neun Stadtteilen eine Fläche von 134 Quadratkilometern in besonders reizvoller Lage auf der südwestlichen Schwäbischen Alb. Etwa 80 Prozent der Markung sind als Landschafts- oder Naturschutzgebiet ausgewiesen, zum Wandern und für die Naherholung sehr geeignet. Der Wirtschaftsstandort Albstadt liegt zentral - umgeben von den Metropol-Regionen Stuttgart, München, Zürich und Basel; flankiert von Schwarzwald und Bodensee in der Region Neckaralb. Autobahnen, ICE-Stationen und Flughäfen sind nur einen Katzensprung entfernt und verknüpfen die Region via Straße, Schiene und Luft effizient mit internationalen Verkehrsnetzen.

Energieausweis

  • Art Bedarf
  • Ausstellungsdatum 12.12.2016
  • gültig bis 11.12.2026
  • Endenergiebedarf 163.00 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1964
  • Baujahr lt. Energieausweis 1964
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieträger Öl
  • Heizungsart Ofen
EndenergiebedarfEnergieausweis Skala 163.00 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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