- Status: Zu verkaufen
- Typ: Einzelhandel
- PLZ: 79761
- Ort: Waldshut-Tiengen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Gesamtfläche: 856.07 m²
Zu verkaufen
899.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In der Fußgängerzone von WT-Tiengen, haben wir für Sie ein Immobilienpaket mit vielen Möglichkeiten. Angefangen von einer Ladenfläche, über einen Outlet-/ oder Fachmarkt, Bürofläche oder Café/Restaurant. Hier ist vieles denkbar.
Ca. 856,07 m² Verkaufsfläche aufgeteilt auf 2 Etagen mit großen Schaufensterfronten und ein angeschlossenes Lager sind hier im Paket zu erwerben. Eine Klimaanlage sowie eine Lüftung sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt wurde 2002 umgebaut und befindet sich in einem Top Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden.
Beeindrucken Sie sich selbst von diesem gepflegten Objekt in direkter Zentrumslage von Tiengen. Das Objekt ist derzeit eigengenutzt und wird nach Absprache frei.
Nutzen Sie die Immobilie in 1-A-Lage selbst oder vermieten Sie es und erhalten Sie hier die Mieteinahmen als Rendite. Worauf warten Sie noch, hier ist viel Platz für Ertrag und Rendite.
Ein Stellplatz befindet sich am Gebäude.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne unter folgender Rufnummer: 07720 85 83 90
Der Kaufpreis ist zzgl. MwSt.
Lage
Die 1975 aus den selbständigen Städten Tiengen und Waldshut gebildete Doppelstadt Waldshut-Tiengen liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrhein-Tal mit seinem angenehmen Klima, direkt an der Schweizer Grenze. Die Welt- und Kulturstädte Basel und Zürich liegen nur 50 bzw. 60 Kilometer entfernt. Bis zum Bodensee benötigen Sie eine gute Fahrstunde, ebenso nah liegt das französische Elsaß.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 20.09.2021
- gültig bis 20.09.2031
- Endenergieverbrauch 66.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis 2002
- Energieeffizienzklasse B
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.