1-Zimmer-Eigentumswohnung ideal als Kapitalanlage

78048 Villingen-Schwenningen-Villingen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 78048
  • Ort: Villingen-Schwenningen-Villingen
  • Baujahr: 1974
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 1
  • Wohnfläche:30,00 m²
  • Etage: 7

Zu verkaufen

48.500,-  EUR

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: OLAG201808250948350005ZAJCRNINF

Beschreibung

Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m². Die Türen, sowie die Türrahmen sind aus hellem Holz, im Wohnraum ist Laminatboden verlegt worden. Auf dem Sonnenbalkon können Sie die Sommertage genießen. Das Haus wurde 1974 erbaut. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 280,00 vermietet. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 3.360,00.

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Lage

Villingen-Schwenningen liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Mit 82.000 Einwohnern ist die aus der Gemeindereform 1972 hervorgegangene badisch- würrtembergische "Doppelstadt" Oberzentrum, Hochschulstandort, Kreisstadt und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.

Energieausweis

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

  • Art Verbrauch
  • gültig bis 23.10.2018
  • Kennwert 116.4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1974
  • Energieträger Gas
  • Skala

Finanzierung

Immobilien Finanzierung für Privatpersonen
Folgende Unterlagen bringen Sie bitte zu Ihrem persönlichen Finanzierungstermin mit:

- Lohn- oder Gehaltsabrechnungen per Dezember des Vorjahres
- Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- Letzter Einkommenssteuer-Bescheid
- Sparbuch, Wertpapierauszug, Festgeld
- Bausparvertrag (Kontoauszug)
- Lebensversicherung
- Leasingverträge, z.B. Auto
- Kreditverträge, z.B. Möbel, Elektrogeräte etc.
- Personal-/Behindertenausweis
- Rentenbescheid

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