- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 2015
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 5.5
- Wohnfläche:140,00 m²
- Grundstücksfläche: 425 m²
Zu verkaufen
649.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus in VS-Schwenningen ist ein Juwel inmitten einer familienfreundlichen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm und zusätzlichen 61 qm Nutzfläche bietet es genügend Raum für eine junge Familie.
Das Haus besticht durch seine offene und moderne Bauweise, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Der großzügige Eingangsbereich führt zu einer offenen Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Tageslicht. Die hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum, während der Dachboden zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse bereithält.
Das Baujahr 2015 garantiert eine moderne Bauweise und die solide Massivbauweise sorgt für Langlebigkeit und Stabilität. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.
Das Grundstück mit 425 qm bietet ausreichend Platz im Freien, während die ruhige Lage den idealen Rückzugsort für die ganze Familie bietet.
Ein Carport und zwei Stellplätze befinden sich am Gebäude.
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die modernen Komfort und großzügigen Wohnraum schätzen, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Lage
Das Wohnhaus ist in einer begehrten Wohngegend gelegen, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und ihre günstige Lage auszeichnet. Die Siedlung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter nahe gelegene Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.
Die Nähe zur Natur und die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege machen diese Wohnsiedlung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend, was den Zugang zu weiteren Einrichtungen und Arbeitsplätzen in der Region erleichtert.
Die Wohnsiedlung bietet somit die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen, macht.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 17.05.2023
- gültig bis 16.05.2033
- Endenergieverbrauch 20.80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2015
- Baujahr lt. Energieausweis 2015
- Energieeffizienzklasse A+
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.